Jordana recebeu uma herança de seu pai, e com o valor conseguiu construir duas casas geminadas em um terreno que já possuía há algum tempo. Ao término da obra, ela decidiu que iria morar em uma e alugar a outra para ter uma renda extra, para isso, entrou em contato com uma imobiliária. Passado algumas semanas o imóvel foi alugado e o locatário decidiu colocar cerca elétrica e portão eletrônico para maior segurança de sua família.

Elaborado pelo professor, 2021.

Considerando a situação hipotética apresentada e os tipos de benfeitorias existentes na locação de imóveis, avalie as afirmativas a seguir que representam benfeitorias úteis:

I. Cobertura para automóveis.
II. Espelho d'água no jardim.
III. Conserto de uma infiltração.
IV. Grades de proteção nas janelas.

É correto o que se afirma em: